Patio Embajada es el nuevo proyecto insignia de Patio Capital Partners en Santo Domingo y el primer hito comercial del desarrollo urbano Reserva Los Robles, al norte del Distrito Nacional. Concebido y diseñado por Luis Vidal + arquitectos, bajo el liderazgo de Luis Vidal y Óscar Torrejón, el conjunto replantea la tipología de la plaza comercial dominicana situando en el centro la calidad del espacio público, la experiencia peatonal y la relación con la ciudad.
La propuesta sintetiza el ADN del estudio: una arquitectura profundamente funcional, orientada al usuario, con vocación urbana y un compromiso verificable con la sostenibilidad.
Patio Embajada es el primer hito comercial de Reserva Los Robles, la nueva urbanización de la franja norte del Distrito Nacional. Su implantación estratégica es en un lote trapezoidal de 19,000 metros cuadrados sobre la avenida República de Colombia y adyacente a la Embajada de los Estados Unidos, esto lo posiciona como puerta de entrada al plan maestro y como pieza clave de la articulación con los futuros proyectos residenciales, viales y comunitarios del sector.
El programa comprende unos 8,500 metros cuadrados de superficie comercial y 264 plazas de estacionamiento. La oferta se estructura en tres componentes: un volumen ancla de aproximadamente 4,250 metros cuadrados; una franja de locales medianos y pequeños dispuestos en L que envuelve la pieza principal; y dos edificios independientes concebidos como volúmenes escultóricos de alta visibilidad hacia la vía de conexión rápida. Más que un centro de compras, Patio Embajada se define como un nodo de encuentro cotidiano para la comunidad de Reserva Los Robles, los residentes de Altos de Arroyo Hondo, el entorno escolar inmediato y la colonia vinculada a la Embajada. Su condición de primer punto comercial del recorrido desde el este por la avenida República de Colombia lo convierte en un referente urbano visible para miles de conductores cada día.
Uno de los ejes del proyecto es la revisión crítica de la relación entre peatón y vehículo en la tipología de plaza comercial. Frente al modelo convencional —grandes explanadas de estacionamiento frente a una banda lineal de locales—, Patio Embajada integra arquitectura, estacionamiento y paisaje para que el desplazamiento desde el automóvil hasta los comercios se convierta en un recorrido cómodo, intuitivo y seguro. Esta aproximación al flujo de personas y vehículos se apoya en la experiencia de luis idal + arquitectos en infraestructuras de alto tránsito —aeropuertos, hospitales y equipamientos complejos— y traslada a la escala comercial la misma atención a la legibilidad, la orientación natural y el confort del usuario.
Todas las edificaciones se desarrollan en un único nivel sobre rasante, ligeramente elevado con respecto a las vías internas, lo que garantiza una accesibilidad universal sin barreras arquitectónicas. Desde la plaza peatonal central se accede a todos los comercios “a nivel”, esto refuerza la idea de un plano continuo donde el usuario no enfrenta escaleras, rampas ni variaciones abruptas de cota. El visitante comprende de inmediato cómo orientarse —dónde estacionarse, por dónde desplazarse y hacia qué puntos dirigirse— gracias a la mirada centrada en el usuario que caracteriza el trabajo del estudio.
La circulación vehicular se organiza mediante un anillo perimetral flexible con accesos y salidas diferenciados desde la vía de conexión rápida y desde la avenida Los Robles, y con circuitos independientes para vehículos privados, operaciones de carga y descarga y personal. Este esquema garantiza un funcionamiento eficiente en distintas fases del desarrollo del proyecto, y al mismo tiempo libera el vértice sur de la parcela para conformar una gran apertura visual hacia el interior del conjunto, un verdadero escaparate urbano del proyecto.
La arquitectura de Patio Embajada se articula a partir de volúmenes horizontales coronados por grandes cubiertas que se pliegan y se elevan en puntos estratégicos: accesos, patio de comidas, volumen ancla y locales orientados hacia la avenida. Estos movimientos volumétricos generan sombra, protegen de la lluvia tropical y funcionan como señales urbanas de larga distancia que facilitan la orientación del visitante.
Las cubiertas y fachadas se resuelven mediante bandas horizontales continuas que conducen al peatón hacia los accesos principales. El color se emplea como herramienta de orientación y como seña de identidad: tonalidades cálidas en los voladizos, pavimentos diferenciados en las áreas de estacionamiento y elementos verticales de señalización que organizan recorridos y zonas de estancia, un ambiente reconocible y amable. El resultado es una imagen sobria pero expresiva, contemporánea sin perder cercanía, en plena sintonía con la visión de Luis Vidal y Óscar Torrejón de una arquitectura que comunica sin estridencias.
Los dos locales independientes se conciben como piezas icónicas, ligeramente separadas del volumen principal y vinculadas directamente con la vía de conexión rápida. Su morfología singular y su autonomía de accesos los convierten en focos de atracción que enriquecen la lectura del conjunto, aportan usos con identidad propia —como formatos drive thru o marcas que requieren mayor protagonismo— y suman actividad al proyecto a lo largo de todo el día.
La posición de Patio Embajada dentro del plan maestro de Reserva Los Robles refuerza su rol como nueva centralidad urbana. El proyecto se concibe como una pieza abierta, con fachadas activas orientadas tanto hacia la urbanización en desarrollo como hacia la Embajada y la avenida principal. La implantación se retira de los linderos para incorporar bandas ajardinadas de amortiguación que mejoran la relación con las parcelas residenciales colindantes y atenúan la presencia del estacionamiento hacia el exterior.
El conjunto aspira a constituirse en un punto de encuentro cotidiano para la comunidad: un lugar accesible en vehículo o incluso a pie desde la Embajada o el centro escolar cercano. El diseño exterior procura prolongar la estancia de los usuarios, otorga igual visibilidad a todos los locales y propicia un recorrido comercial continuo. En este enfoque se evidencia otra constante del trabajo de luis vidal + arquitectos: la vocación de “coser ciudad”, asegurándose de que cada edificio contribuya al espacio público en lugar de limitarse a ocupar suelo.
Desde el punto de vista medioambiental, el proyecto integra criterios de eficiencia energética y gestión responsable del agua: fachadas protegidas del asoleamiento directo, cubiertas amplias que mejoran el desempeño de los sistemas de climatización y una selección de materiales durables, preferentemente de tecnología local. La sostenibilidad no se concibe como un complemento, sino como un componente estructural de la lógica del proyecto, alineada con la estrategia global del estudio en sus intervenciones internacionales. La funcionalidad se apoya en una organización clara de los servicios, con muelles de carga, circulaciones técnicas y áreas de apoyo que están fuera de la percepción del usuario.
En suma, Patio Embajada plantea un modelo contemporáneo de arquitectura comercial: accesible, eficiente y centrado en la calidad del espacio público. Más que un conjunto de locales, propone un fragmento de ciudad que activa su contexto, acompaña el crecimiento de Reserva Los Robles y establece un precedente para futuras intervenciones comerciales en la República Dominicana, esto reafirma la apuesta de luis vidal + arquitectos por una arquitectura que mejore la vida de las personas y el tejido urbano al que se incorpora.
Planta de conjunto del primer nivel, elevación frontal y sección trasversal
PATIO EMBAJADA (2025)
Ubicación Av. República de Colombia 57, Santo Domingo. Promotor Patio Capital Partners. Área total de construcción 8,350 m2. Área del lote 19,068 m2. Diseño arquitectónico luis vidal + arquitectos, Luis Vidal y Óscar Torrejón. Equipo Bianca Amerini, Adriana Borja, Juan Bueno, Marina García, Rafael Marmolejos, Diego Miranda, Carlos Peña, Johanna Rodríguez, Cristina Sánchez, Enrique Sánchez, Ana Taboada, Javier Torrecilla, Ana Vela y Marcos Velasco. Consultores. Estructural Optimum Engineering Solutions. MEP AAS Inica. Diseño paisajístico Palo Verde. Contratista general Imbert Domínguez & Asocs. Supervisión Lexco Tissa. Estructuras metálicas Codacero, Ing. Tomás Nieto. Juegos infantiles Adamcorp.
